της Βίκυς Κουρλιμπίνη
Οι επενδύσεις σε πολυτελή ξενοδοχεία σε όλη τη χώρα συνεχίζονται και ανεβάζουν σημαντικά το επίπεδο της φιλοξενίας. Πολλά από τα μεγάλα ξενοδοχειακά projects, και στην Αθήνα, αλλά και σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, ολοκληρώνονται μέσα στους προσεχείς μήνες.
Οι ημέρες μετρούν πλέον αντίστροφα για το άνοιγμα του Athens Capital Suites στην οδό Ζαλοκώστα στο Σύνταγμα, που θα διαθέτει 17 μεγάλου μεγέθους σουίτες και θα λειτουργήσει συμπληρωματικά του Athens Capital Hotel – MGallery Collection.
Το project για την αναμόρφωση του διατηρητέου κτηρίου βρίσκεται σε εξέλιξη εδώ και δύο χρόνια περίπου. Η επένδυση υπολογίζεται πως έφτασε τα 4 εκατ. ευρώ, παραπάνω από τον αρχικό προϋπολογισμό που έφτανε περίπου στα τρία εκατομμύρια. Σε ό,τι αφορά το παρακείμενο υπαίθριο parking στην Κριεζώτου, όταν φύγει ο τωρινός ενοικιαστής, η ΛΑΜΨΑ θα έχει δικαίωμα πρώτης προτίμησης όταν προκηρυχθεί διαγωνισμός από τον ΕΦΚΑ.
Φέτος αναμένεται επίσης να «ξανασυστηθεί το νέο Hilton» ως THE ILISIAN που περιλαμβάνει το πρώτο ξενοδοχείο Conrad, καθώς και τις πρώτες κατοικίες Conrad Residences και Waldorf Astoria Residences στην Ελλάδα. Το ξενοδοχείο Conrad Athens θα περιλαμβάνει 278 δωμάτια και σουίτες με μοναδική θέα στην Αθήνα, καθώς και μία mega suite 400τ.μ. Αναπτύσσονται επίσης 18 ιδιωτικές κατοικίες Conrad Residences καθώς και 37 κατοικίες Waldorf Astoria Residences, στους υψηλότερους ορόφους του κτιρίου. Στο THE ILISIAN θα υπάρχουν επίσης μια σύγχρονη λέσχη μελών, πολλαπλά εστιατόρια, επιλεγμένα καταστήματα, συνεδριακές εγκαταστάσεις, καθώς και χώροι άθλησης και ευεξίας, σε συνεργασία με κορυφαία ελληνικά και διεθνή brands.
Πρόκειται για μια στρατηγική επένδυση της ΤΕΜΕΣ που θα ξεπεράσει τα 340 εκατ. μαζί με την αρχική επένδυση για την εξαγορά του κτιρίου. Σύμφωνα με τη μελέτη του Πανεπιστημίου Πειραιώς, η συνολική επίδραση του THE ILISIAN μέχρι και την πρώτη 5ετία λειτουργίας του θα ξεπεράσει το 1,25 δισ. ευρώ. Ιδιαίτερα σημαντική είναι και η επίδραση στην απασχόληση, καθώς έχουν δημιουργηθεί περισσότερες από 800 άμεσες θέσεις εργασίας κατά την κατασκευαστική περίοδο, ενώ κατά τη λειτουργία του θα απασχοληθούν άμεσα έως και 800 εργαζόμενοι (3 φορές περισσότερες θέσεις από την προηγούμενη λειτουργία ως ξενοδοχείο).
Το Σεπτέμβριο προγραμματίζεται να είναι έτοιμη (για να λειτουργήσει προς το τέλος του έτους) και η νέα επένδυση της αμερικανικής ξενοδοχειακής αλυσίδας Wyndham Hotels & Resorts στη μαρίνα Ζέας, που μετά από συμφωνία με την εταιρεία επενδύσεων, σχεδιασμού, ανάπτυξης και διαχείρισης ακινήτων DKG Development, θα λειτουργήσει μέσω franchise το Wyndham Residences Piraeus Marina Zeas. Πρόκειται για serviced apartments, δηλαδή για πολυτελή εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, τα οποία θα διατεθούν σε επισκέπτες για ολιγοήμερη διαμονή. Κυρίως σχεδιάζονται να απευθύνονται σε τουρίστες κρουαζιέρας, αλλά και σε όσους επισκέπτονται τον Πειραιά για επαγγελματικούς λόγους. Συνολικά θα διαθέτει 72 διαμερίσματα και η επένδυση ανέρχεται σε 25 εκατ. ευρώ.
Μέσα στο πρώτο εξάμηνο επίσης αναμένονται εξελίξεις για ένα από τα σημαντικότατα επενδυτικά projects που υλοποιούνται στην Αττική και το οποίο αφορά τη «μεταμόρφωση» του πρώην ξενοδοχείου «Αλθέα» στην Αγία Μαρίνα από την Inventio, που λειτουργεί ως αποκλειστικός εκπρόσωπος των επενδύσεων της H.I.G. στην Ελλάδα. Η μονάδα στην Αγία Μαρίνα Αττικής, στο 36ο χλμ. της Λεωφόρου Αθηνών-Σουνίου στην Αθηναϊκή Ριβιέρα στην περιοχή της Αλθέας, είναι δυναμικότητας περίπου 350 δωματίων και, σύμφωνα με τις πληροφορίες, προχωρούν οι μελετητικές και αδειοδοτικές διαδικασίες. Πρόκειται για ένα μεγάλο ξενοδοχειακό οικοδόμημα με τεράστιες δυνατότητες ανάπτυξης, που αποτελείται από ένα κεντρικό κτίριο, καθώς επίσης και από δύο επιπλέον σειρές από bungalows. Σημειώνεται πως τα εν λειτουργία ξενοδοχεία του ομίλου βρίσκονται υπό τη διαχείριση των Ella Resorts, που αποτελεί την πλατφόρμα διαχείρισης ξενοδοχείων της H.I.G. Συνολικά έχουν ενταχθεί 8 ξενοδοχειακές μονάδες: δύο μονάδες 5 αστέρων στη Ρόδο (τα Elissa Lifestyle Beach Resort και Helea Lifestyle Beach Resort – Τουριστικές Επιχειρήσεις Νότου Α.Ε., πρώην Aldemar Ρόδου), 4 ξενοδοχεία στην Κέρκυρα, 1 στην Κρήτη και 1 στην Αττική με δυναμικότητα περίπου 3.000 δωματίων.
Επεκτείνονται τα πολυτελή ξενοδοχειακά brands
Οι πολυτελείς επενδύσεις δεν σταματούν εδώ. Η κορυφαία εταιρεία πολυτελούς φιλοξενίας Four Seasons και η Blue Iris Α.Ε («Blue Iris») – ένα επενδυτικό όχημα της AGC Equity Partners («AGC»), ανοίγουν το καλοκαίρι του 2025 το Four Seasons Resort Mykonos. Θα κατασκευαστεί κατά μήκος της ακτογραμμής του κόλπου στο Καλό Λιβάδι και θα διαθέτει 94 δωμάτια, βίλες και σουίτες. Η μονάδα θα αναπτυχθεί σε μια έκταση πάνω από 60 χιλ. τ.μ.
Και η Hilton συνεχίζει την ταχεία επέκτασή της στην ελληνική αγορά και δρομολογεί το Hilton Mykonos Beach Resort & Spa και το Sound of the Sea Karpathos. Το Sound of the Sea Karpathos, Tapestry Collection by Hilton, μέσω της συμφωνίας franchise με την CHC Hotels, θα προσφέρει μια boutique, adults-friendly εμπειρία resort στην Κάρπαθο, σηματοδοτώντας το ντεμπούτο του brand στο νησί. Προγραμματισμένο να εγκαινιαστεί την άνοιξη του 2025, θα διαθέτει 42 δωμάτια και ένα cottage, ενώ θα παρέχει ιδιωτικές πισίνες σε 14 δωμάτια και μίνι spa σε έξι δωμάτια.
Το Hilton Mykonos Beach Resort & Spa θα βρίσκεται στη διάσημη παραλία Super Paradise στη Μύκονο, στο πλαίσιο συμφωνίας franchise με την εταιρεία Βασίλειος Λάμπρου – Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Α.Ε.. Το 75 δωματίων resort, που έχει προγραμματιστεί να εγκαινιαστεί μέσα στο 2026, θα περιλαμβάνει κομψά σχεδιασμένα δωμάτια και σουίτες, με ιδιωτικές βεράντες ή μπαλκόνια, ενώ 34 από αυτά θα διαθέτουν ιδιωτικές πισίνες.
Η Marriott προγραμματίζει ακόμη να ανοίξει στις αρχές της σεζόν το Alai, Crete, a Tribute Portfolio Resort στη Σταλίδα στο Ηράκλειο, τον Μάιο του 2025 το Patmos Aktis, a Luxury Collection Resort & Spa, στην Πάτμο και τον Ιούνιο του 2025 το Amoh, a Luxury Collection Resort, στη Ρόδο.
Αυτή τη χρονιά σχεδιάζεται να ανοίξει και το ξενοδοχείο NYX Thessaloniki του ισραηλινού ομίλου Fattal που λειτουργεί επίσης NYX Athens στην οδό Σταδίου στην Αθήνα (το πρώην Esperia). Η επένδυση υπολογίζεται στα 22 εκατ. ευρώ και η μονάδα θα διαθέτει 225 κλίνες.
Πηγή: capital.gr
