Την ανάγκη να μπει οριστικό τέλος στην πολεοδομική αναρχία δεκαετιών υπογράμμισαν σε κοινή τους παρέμβαση ο Γενικός Γραμματέας του ΤΕΕ Ελλάδος, Αντώνης Γιαννικουρής, και ο Πρόεδρος του ΤΕΕ Κω, Γιώργος Χρυσουλάκης, με αφορμή την παρουσίαση των εναλλακτικών σεναρίων για το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο του νησιού.
Οι δύο εκπρόσωποι του τεχνικού κόσμου χαρακτήρισαν την παρούσα συγκυρία ως μια ιστορική ευκαιρία που παρουσιάζεται μετά από εξήντα χρόνια, τονίζοντας ότι το διακύβευμα είναι η οργάνωση του χώρου με κανόνες που θα εξασφαλίζουν την προοπτική και την ευημερία του τόπου. Σύμφωνα με τον κ. Γιαννικουρή, η διαδικασία βρίσκεται στο σημείο μηδέν, γεγονός που επιτρέπει τώρα τη σύνθεση απόψεων ώστε το τελικό αποτέλεσμα να είναι το επιθυμητό.
Κεντρικό σημείο της στρατηγικής του ΤΕΕ αποτελεί η πρόκριση ενός ενδιάμεσου σεναρίου, το οποίο περιγράφηκε ως σενάριο 2,5. Αυτό πρακτικά σημαίνει μια ισορροπία ανάμεσα στην ήπια αξιοποίηση και την ενσωμάτωση των προτάσεων των τοπικών φορέων. Ο σχεδιασμός προβλέπει τη θεσμοθέτηση χρήσεων γης, τον καθορισμό νέων όρων δόμησης, αλλά και την πρόβλεψη για κοινωνική κατοικία και χωροθέτηση κρίσιμων υποδομών.
Αναφορικά με το φλέγον ζήτημα της εκτός σχεδίου δόμησης, διευκρινίστηκε ότι ο χαρακτηρισμός των οδών, που αποτελεί παράλληλο πρόγραμμα του Τεχνικού Επιμελητηρίου, βρίσκεται στην τελική ευθεία για τη δημοσίευση σε ΦΕΚ, γεγονός που θα θεραπεύσει σημαντικά προβλήματα οικοδομησιμότητας σε οικόπεδα τεσσάρων στρεμμάτων.
Ιδιαίτερη έμφαση δόθηκε στην ανάγκη οριοθέτησης των οικισμών που παραμένουν μετέωροι, με τον κ. Χρυσουλάκη να αναφέρεται συγκεκριμένα στην περίπτωση της Κεφάλου. Όπως σημειώθηκε, η περιοχή είναι ιστορικά αδικημένη λόγω των μικρών κλήρων, και στόχος είναι να ενταχθεί σε καθεστώς προς πολεοδόμηση, ώστε να επιλυθούν τα προβλήματα των ορίων και των τουριστικών κλινών που επηρεάζονται από τους δείκτες κορεσμού της δημοτικής ενότητας.
Το ΤΕΕ, ως φορέας υλοποίησης, προανήγγειλε έναν νέο γύρο διαβουλεύσεων σε συνεργασία με τον Δήμο και την Περιφέρεια. Στόχος είναι να ακουστούν οι απόψεις όλων των πολιτών και των παραγωγικών τάξεων, ώστε οι προτάσεις που έχουν λογική βάση να ενσωματωθούν στη μελέτη, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή κοινωνική συναίνεση.
Καταλήγοντας, επισημάνθηκε ότι το έργο είναι ενταγμένο στο Ταμείο Ανάκαμψης με αυστηρό χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης τον Απρίλιο του 2026. Η ηγεσία του ΤΕΕ κατέστησε σαφές ότι ο σχεδιασμός είναι μια δυναμική διαδικασία που ενώνει, υπογραμμίζοντας ότι είναι προτιμότερο να υπάρξει ένα οργανωμένο πλαίσιο, έστω και με ανάγκες μελλοντικών διορθώσεων, παρά να παραμείνει το νησί σε καθεστώς πολεοδομικής αβεβαιότητας.
Πηγη: https://www.kostv.gr
