ΘΕΜΑ: Για το πρόβλημα της μεταγραφής στο κτηματολόγιο Κω των πράξεων εφαρμογής επέκτασης σχεδίου πόλεως Κω (και Μαστιχαρίου) και το χωροταξικό Δήμου Κω

Α. Θα μπορούσαμε να αποφύγουμε αυτό το σχόλιο, το οποίο προκαλεί ανακοίνωση δημοτικής παράταξης θέτοντας ερωτήματα που έχουν απαντηθεί. Κατ αρχήν ο τρόπος που είναι γραμμένη η ανακοίνωση μαρτυρά μεγαλοστομία, εμπάθεια, προχειρότητα και λαϊκισμό. Για ένα πρόβλημα όπως αυτό της μεταγραφής στο κτηματολόγιο και των εκκρεμών χωροταξικών-πολεοδομικών από το 1990, πρέπει να αποφεύγουμε τις οξύτητες, τις προχειρότητες και προ παντός τις …λαθροχειρίες. Για το πρόβλημα της μεταγραφής, διαβάζοντας το έγγραφο-αποκάλυψη του τότε Γ.Γ. του Υπουργείου Δικαιοσύνης βλέπουμε να φέρει ημερομηνία 30-4-2013. Όμως η καταγγέλλουσα παράταξη ήταν δημοτική αρχή μέχρι 31-8-2014. Γιατί δεν φρόντισαν μέσα σε 1,5 χρόνο να την ολοκληρώσουν; Προφανώς τα πράγματα είναι διαφορετικά και δεν είναι ευθύνη του Δήμου η μεταγραφή αλλά αποκλειστική ευθύνη του Υπουργείου Δικαιοσύνης και κατά συνέπεια της εκάστοτε κυβέρνησης. Εξ ού και το αίτημα μας στον τοπικό κυβερνητικό Βουλευτή να κανει ότι μπορεί.

Β. Τελευταία ιστορική περίοδος: Από τις αρχές του 2011 συζητήθηκε η ανάθεση της μεταγραφής στον Δήμο μας από το Υπουργείο Δικαιοσύνης με προγραμματική σύμβαση. Στην συνέχεια επιχειρήθηκε η ανάθεση της εργασίας σε κοινωφελή συνεταιριστική επιχείρηση του ν. 5019/2011 με προγραμματική σύμβαση από τον Δήμο, η οποία άρχισε να δουλεύει προετοιμάζοντας τις διαδικασίες, αλλά σταμάτησαν το 2012 επειδή υπήρξαν οικονομικά προβλήματα σχετικά με την χρηματοδότηση του έργου (τα εντάλματα πληρωμής δεν εγκρίθηκαν από τον επίτροπο λόγω έλλειψης προγραμματικής σύμβασης μεταξύ Υπ. Δικαιοσύνης και Δήμου) και η υπόθεση δεν προχώρησε.

—Στο τέλος του 2014 με την έναρξη της νέας δημοτικής περιόδου ο τ. υπουργός Δικαιοσύνης κ. Χ. Αθανασίου και ο νυν Δήμαρχος συμφώνησαν στην εξουσιοδότηση των μηχανικών κτηματολογίου Ρόδου να υπογράψουν τις μεταγραφές. Οι εκλογικές διαδικασίες και οι κυβερνητικές αλλαγές οδήγησαν σε νέα καθυστέρηση και στην ματαίωση. ΐ

—Νέα κυβέρνηση, νέο αίτημα για κυβερνητική παρέμβαση για την επίλυση του προβλήματος. Αναμένουμε.

Γ. Για το θεμα του Χωροταξικού σχεδίου-ΓΠΣ Δήμου Κω: η δημοτική αρχή Κυρίτση-Σεπτέμβριος 2014- ξεκίνησε παραλαμβάνοντας μια κατάσταση ακύρωσης όλων σχεδόν των εν εξελίξει πολεοδομικών και χωροταξικών μελετών που προηγούμενες αρχές είχαν δρομολογήσει, στην προσπάθεια της δημαρχίας

Καΐσερλη να κάνει την δουλειά μέσω της ΚΟΙΝΣΕΠ-ΓΕΩΡΑΜΑ- το οποίο είχε διαλύσει από το 2012 (με απλήρωτους όσους δούλεψαν)! Από κει και πέρα έρπεπε να ξεκινήσει μια νέα διαδικασία. Έχουμε εξηγήσει λεπτομερώς που βρίσκεται η κάθε υπόθεση όλων των σχετικών μελετών με 6 διαδοχικές αναφορές. Για το ΓΠΣ και για να συντομεύουμε τις διαδικασίες πήραμε την απόφαση Δ.Σ. να ΕΠΙΚΑΙΡΟΠΟΙΗΣΟΥΜΕ την ανάθεση του 2010 για να κερδίσουμε χρόνο. Όμως λόγω της απόφασης του ΣΤΕ για το θεμα αυτής της σύμβασης, από τα μέσα του 2015 περάσαμε στο στάδιο προκήρυξης ενδιαφέροντος για προσφορές και απ ευθείας ανάθεση κατ αρχήν και σε νέα δημοπράτηση στην συνέχεια. Υπήρξε τεχνική αδυναμία σύνταξης των τευχών δημοπράτησης. Η τεχνική υπηρεσία δεν είναι όπως πριν, κατανοούμε την δυσπραγία των μηχανικών της και διαπιστώνουμε την ανάγκη μιας μεθόδου που θα αντιμετωπίσει την υπάρχουσα αδυναμία και να προχωρήσουμε σε δημοπρατήσεις και αναθέσεις για μια σειρά ενέργειες που καθυστερούν. Η υπηρεσία με 2 άτομα προσπαθεί να καλύψει τις τρέχουσες απαιτήσεις των πολιτών. Οι διαδικασίες δημοπρατήσεων και αναθέσεων είναι σύνθετες και η όλη πολεοδομική νομοθεσία έχει αλλάξει ολοκληρωτικά τελευταία. Δεν δικαιολογούμε καταστάσεις ούτε ρίχνουμε τα βάρη στις πλάτες των υπαλλήλων. Αυτή είναι η πραγματικότητα. Γι αυτό στο πρόγραμμα έργων και στον προϋπολογισμό του 2017 έχουν τεθεί 2 έργα τα οποία ιδιωτικοποιούν τις διαδικασίες που θα έκανε η τεχνική μας υπηρεσία αν είχε επάρκεια προσωπικού! Αυτά εξηγηθήκαν κατά την συζήτηση στο δημοτικό συμβούλιο και οι σημερινές κραυγές δεν ωφελούν.

Δ. Αυτό που θα γίνει ΑΜΕΣΑ και αποτελεί πολιτική παρέμβαση για το 2017, είναι ότι θα μπορεί η υπηρεσία, όπου μόνη της κρίνει ότι έχει αδυναμία, να αναθέτει τοπογραφικές εργασίες σε ιδιώτες, έτσι ώστε να προσχωρήσουν άμεσα οι διαδικασίες αναγνώρισης δημοτικών δρόμων που υπάρχουν στο έδαφος και δεν είναι αναγνωρισμένες στο κτηματολόγιο ή δρόμοι που έχουν δημιουργηθεί από διάθεση σε κοινή χρήση από ιδιώτες αλλά το υπουργείο απαιτεί την ειδική διαδικασία αναγνώρισης τους. Το δεύτερο είναι ότι η υπηρεσία θα μπορεί όπου έχει αδυναμία, να αναθέτει εργασίες σε ιδιώτες για όλες οι δημοπρατήσεις πολεοδομικών και χωροταξικών μελετών αλλά και παρεμφερών μελετών (γεωλογικά, διευθέτηση ρεμάτων κλπ) που χρειαζόμαστε.

Είμαστε εδώ και γνωρίζουμε θα κριθούμε για το τελικό έργο.

Ν Μυλωνάς.