«Υπάρχει ένας πολύ σημαντικός όγκος υποθέσεων που, καταχρηστικά εκδικάζεται στα δικαστήρια των Αθηνών ενώ αφορά Κώους συμπολίτες μας»
Ελπίδα και «ασπίδα» για τους δανειολήπτες αποτελεί η καινοτόμα απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Κω, σύμφωνα με την οποία, ακυρώθηκε πλειστηριασμός που αφορούσε σε Κώο πολίτη, ανατρέποντας το μέχρι σήμερα status quo. Σε σχετικό δελτίο τύπου της Πανδωδεκανησιακής Ένωσης Δανειοληπτών, αναφέρονται τα εξής:
«Από το Μονομελές Πρωτοδικείο Κω εκδόθηκε δικαστική απόφαση η οποία ανατρέπει το μέχρι σήμερα δυσμενές δικαστικό κλίμα που επικρατούσε Πανελλαδικά έναντι των δανειοληπτών.
Η συγκεκριμένη απόφαση εκδόθηκε με βάση οικονομοτεχνική μελέτη που είχε συντάξει ο πρόεδρος της Πανδωδεκανησιακής Ένωσης Δανειοληπτών και οικονομολόγος – νομικός Ευάγγελος Κρητικός, με βάση την οποία εντοπίστηκαν παράνομα ποσά τα οποία δολίως είχαν ενσωματωθεί στην τελική οφειλή.
Με την απόφαση αυτή δικαιώνεται το δόγμα του επιστημονικού ακτιβισμού που πρεσβεύει η δεξαμενή σκέψης επιστημόνων της Πανδωδεκανησιακής Ένωσης και με βάση το οποίο θεωρείται δεδομένο ότι στο σκληρό πυρήνα της οφειλής που μεταβιβάζεται από τράπεζα σε funds και από funds σε funds ενσωματώνονται ποσά παράνομων οφειλών.
Με βάση τα ανωτέρω όχι απλά ακυρώνονται οι πλειστηριασμοί και οι κατασχέσεις, αλλά δρομολογείται μία σειρά διοικητικών, εξωδικαστικών και νομικών ενεργειών κατά των funds και servicers, όπως, μηνύσεις και αγωγές κατά των υπευθύνων των funds και των μελών του Δ.Σ.
Στην προκειμένη περίπτωση, με την πραγματικά καινοτόμο δικαστική απόφαση που εκδόθηκε, ανατράπηκε πλειστηριασμός συμπατριώτη Δωδεκανήσιου από το νησί της Κω και έτσι σώθηκε ένα μαγαζί όπου εδρεύει μία μικρή οικογενειακή επιχείρηση και δύο σπίτια στα οποία στο ένα διαμένει ο ίδιος και η οικογένειά του, και στο άλλο, που αποτελεί το πατρικό του, διαμένουν οι γέροντες γονείς του.
Με βάση την εκδοθείσα απόφαση αλλά και σειρά άλλων που έχουν εκδοθεί, αρχίζει να δημιουργείται μία ισχυρή Νομολογία που χρησιμεύει ως ασπίδα προστασίας των δανειοληπτών απέναντι στους οικονομικούς δολοφόνους των funds και servicers».
Ο «Σ» επικοινώνησε με τον πρόεδρο της Ένωσης Ευάγγελο Κρητικό, προκειμένου να δοθούν περισσότερες διευκρινίσεις.
«Είναι μια από τις ελάχιστες υποθέσεις που έχουν κερδηθεί στην Κω»
«Είναι μια από τις ελάχιστες υποθέσεις που έχουν κερδηθεί στην Κω. Αν δεν με απατά η μνήμη μου ή τα στοιχεία που έχω, τα τελευταία δύο χρόνια είναι η δεύτερη υπόθεση, το πολύ η τρίτη» δήλωσε στον «Σ» ο κ. Κρητικός.
«Υπάρχουν πολλές υποθέσεις στην Κω που είναι σε εκκρεμότητα και αφορούν μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης, που αφορούν εκδόσεις πλειστηριασμών. Και αν θέλετε και το ιδιώνυμο, το οποίο εμείς το θεωρούμε παράνομοι και καταχρηστικό, ότι πάρα πολλοί Κώοι συμπατριώτες μας, όταν υπογράφανε συμβάσεις, τους εξανάγκασαν και έβαζαν ως αρμόδια, για την εκδίκαση κάθε διαφοράς, τα δικαστήρια των Αθηνών. Οπότε, υπάρχει ένας πολύ σημαντικός όγκος υποθέσεων που, καταχρηστικά εκδικάζεται στα δικαστήρια των Αθηνών ενώ αφορά Κώους συμπολίτες μας» αναφέρει.
Υπάρχουν πολλά ακίνητα στην Κω που έχει πάρει το συγκεκριμένο fund ή και άλλα; ο ερώτημα.
«Βεβαιότατα. Πρόκειται για ένα από τα πιο επιθετικά funds που η πολιτική του αφορά είτε στην άμεση είσπραξη μεγάλων ποσών, είτε στο να παίρνει ακίνητα. Και έτσι προσπαθεί να φτιάξει ένα μεγάλο χαρτοφυλάκιο με ακίνητα, με σκοπό φυσικά την κερδοσκοπία» απάντησε.
«Η απόφαση αφορά στον συγκεκριμένο πλειστηριασμό. Όμως, είναι τέτοιο το σκεπτικό της, διότι καταρρίπτει τον σκληρό πυρήνα της οφειλής, που για να μπορέσει να επανέλθει το συγκεκριμένο fund και servicers μαζί, θα χρειαστούν τουλάχιστον 2 με 3 χρόνια. Διάστημα ικανό, διότι εν τω μεταξύ θα τρέξουν άλλες ενέργειες πλέον που δρομολογούμε κατά του συγκεκριμένου fund και του servicers, όπως, αρνητική αναγνωριστική αγωγή που θα ζητάμε πλέον να μπει δικαστικός πραγματογνώμονας προκειμένου να προσδιορίσει το πραγματικό ύψος της οφειλής. Μας δίνει πλέον ικανό χρονικό διάστημα να μπούμε στις διατάξεις του εξωδικαστικού μηχανισμού χωρίς να υποστούμε εκβιασμό, γιατί, τι γίνεται; Μία πάγια τακτική των funds και των servicers είναι όταν εσύ, με όλη σου την καλή θέληση, μπαίνεις στον εξωδικαστικό μηχανισμό για να ρυθμίσεις τις οφειλές σου, επειδή δεν είναι υποχρεωτικού χαρακτήρα και μέχρι να γίνεις επιλέξιμος, εκείνοι παίρνουν όλα τα στοιχεία και εκδίδουν αμέσως διαταγή πληρωμής και κατάσχεση, με σκοπό να σε πιέσουν και να σε σύρουν είτε σε εξωδικαστικό συμβιβασμό είτε να πάρουν τα λεφτά που εκείνοι θέλουν εκτός μηχανισμού».
Σε έτερο ερώτημα, εάν αυτή η απόφαση αποτελεί δεδικασμένο, απάντησε: «Φυσικότατα θα λειτουργήσει ως δεδικασμένο, φυσικότατα θα χρησιμεύσει ως νομολογία σε παρόμοιες υποθέσεις σε όλη την Ελλάδα διότι, εισαγάγει πλέον ξανά κάτι που είχε εκλείψει τα τελευταία χρόνια, την αμφισβήτηση της νομιμότητας της οφειλής, αυτό που λέμε, το μη βέβαιο και εκκαθαρισμένο της απαίτησης, γεγονός που επισύρει τι; Ότι θα είναι υποχρεωμένο το fund
να πάει με αγωγή στα δικαστήρια, να αποδείξει την νομιμότητα της οφειλής του, να υποστεί το δικαστικό βάσανο, να μπει δικαστικός πραγματογνώμονας, πράγμα που σημαίνει πολύχρονη διαδικασία, που δίνει δύο πλεονεκτήματα στον δανειολήπτη: Πρώτον, ότι στο τέλος της διαδικασίας θα ξέρει ποια είναι η νόμιμη οφειλή του και με βάση αυτή θα μπορεί να κινηθεί και δεύτερον ότι, δεν θα μπορεί να εκβιαστεί ή να απειληθεί από το fund, επομένως να έχει ικανό χρονικό διάστημα για να βρει λύσεις».
Όπως ανέφερε, εκπρόσωποι των fund και των servicers στην Κω αλλά και γενικότερα, είναι δικηγόροι. «Όποτε χρειάζεται, κατεβαίνουν εκπρόσωποί τους από την Αθήνα στην Κω, είτε για να συναντήσουν δανειολήπτες, είτε για να διαπραγματευτούν, είτε για να πιέσουν, είτε για να απειλήσουν, μετά φυσικά από έναν ορυμαγδό τηλεφώνων που έχουν δεχτεί πιο πριν» τόνισε.
Όσο για τον ρόλο της Ένωσης, ο κ. Κρητικός μας δήλωσε: «Ο ρόλος της Ένωσης καταρχάς είναι συμβουλευτικός, δηλαδή, παρέχει συμβουλευτικές υπηρεσίες εφ’ όλης της ύλης, χωρίς ο δανειολήπτης που μας παίρνει τηλέφωνο να έχει καμία υποχρέωση να εγγραφεί μέλος στην Ένωση, ούτε να πληρώνει συνδρομές. Κατά δεύτερο λόγο, καθότι έχουμε αποκτήσει το δικαίωμα, εκ του καταστατικού μας που είναι εγκεκριμένο δικαστικά, να έχουμε νομικές υπηρεσίες, να εκπροσωπούμε δικαστικά τον δανειολήπτη, να καταθέτουμε για λογαριασμό του δικόγραφα, αγωγές, μηνύσεις, αλλά το κυριότερο απ’ όλα είναι ότι έχουμε δημιουργήσει μια σημαντική δεξαμενή σκέψης, μια σημαντική τεχνογνωσία από εξειδικευμένους επιστήμονες, όπως είναι φυσικά δικηγόροι, νομικοί σύμβουλοι, οικονομολόγοι, ορκωτοί λογιστές, εκτιμητές, δικαστικοί επιμελητές, κ.ά. Επομένως, παρέχουμε μια εξειδικευμένη υποστήριξη στο δανειολήπτη».
ΠΗΓΗ: ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΣΤΑΘΜΟΣ ΣΤΗΝ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ | https://stathmosnet.gr/
