Με έντονο ενδιαφέρον και μαζική παρουσία των κατοίκων πραγματοποιήθηκε η παρουσίαση των εναλλακτικών σεναρίων του υπό εκπόνηση Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ) Λειψών από τους εκπροσώπους της αναδόχου εταιρείας, επιβεβαιώνοντας τη βαρύτητα και τις καθοριστικές συνέπειες που έχει ο συγκεκριμένος σχεδιασμός για το παρόν και το μέλλον του νησιού. Η μεγάλη συμμετοχή ανέδειξε με τον πιο ξεκάθαρο τρόπο ότι το ζήτημα της οριοθέτησης του οικισμού και γενικότερα των κατευθύνσεων του ΤΠΣ δεν αφορά ειδικούς ή λίγους, αλλά το σύνολο της τοπικής κοινωνίας.
Ο Δήμαρχος Λειψών, Φώτης Μάγγος, απευθύνει ανοιχτό κάλεσμα προς όλους τους δημότες να αξιοποιήσουν τη δυνατότητα δημόσιας διαβούλευσης μέσω της ειδικής εφαρμογής του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ), καταθέτοντας τα σχόλια και τις απόψεις τους εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας. Όπως τονίζει, η ενεργή συμμετοχή των πολιτών αποτελεί το ισχυρότερο εργαλείο για να αποτραπούν επιλογές που ενδέχεται να έχουν δυσμενείς και μη αναστρέψιμες συνέπειες για την αναπτυξιακή προοπτική, την κοινωνική συνοχή και την ίδια την επιβίωση του νησιού.
Στο πλαίσιο αυτό, ο Δήμαρχος δημοσιοποιεί και το δικό του αναλυτικό σχόλιο επί του ΤΠΣ, αποτυπώνοντας με σαφήνεια τη θέση της Δημοτικής Αρχής και την κατεύθυνση που, κατά την άποψή της, πρέπει να ακολουθηθεί. Πρόκειται για μια παρέμβαση που θέτει στο επίκεντρο τις ιδιαιτερότητες ενός μικρού, απομονωμένου νησιωτικού δήμου, τις δημογραφικές πιέσεις που αντιμετωπίζει και τον κίνδυνο ερήμωσης που μπορεί να ενταθεί από έναν ασφυκτικό και αποκομμένο από την πραγματικότητα πολεοδομικό σχεδιασμό.
«Σε αυτό το ζήτημα είμαστε όλοι μαζί», υπογραμμίζει ο κ. Μάγγος, επισημαίνοντας ότι όσο περισσότερες φωνές ακουστούν στη διαβούλευση, τόσο ισχυρότερη θα είναι η συλλογική διεκδίκηση για ένα Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο που δεν θα αποτελεί μια θεωρητική “άσκηση επί χάρτου”, αλλά ένα ρεαλιστικό και δίκαιο πλαίσιο, προσαρμοσμένο στις ανάγκες και τις αντοχές των Λειψών και των ανθρώπων τους
Παραθέτουμε ως έχει την ανάρτηση του Δημάρχου Φώτη Μάγγου:
Η μαζική συμμετοχή των κατοίκων στην παρουσίαση των εναλλακτικών σεναρίων από τους εκπροσώπους της εταιρείας που έχει αναλάβει την εκπόνηση του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου απέδειξε ξεκάθαρα τη σοβαρότητα και τη σημασία του ζητήματος.
Απευθύνω θερμή παράκληση σε όλους τους κατοίκους που ενδιαφέρονται άμεσα για το θέμα της οριοθέτησης του οικισμού —και γενικότερα για τα κρίσιμα ζητήματα που πραγματεύεται το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο— να εισέλθουν στην εφαρμογή του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) και να καταθέσουν το σχόλιό τους για αυτό το εξαιρετικά σημαντικό θέμα.
Παρακάτω παραθέτω το δικό μου σχόλιο, το οποίο αποτυπώνει την κατεύθυνση που θεωρούμε ότι πρέπει να ακολουθήσουμε, προκειμένου να αποτραπεί ένα σχέδιο που θα είχε καταστροφικές συνέπειες για το νησί μας. Θα βρείτε επίσης τον σχετικό σύνδεσμο, ώστε να μπορέσετε εύκολα να εισέλθετε στην εφαρμογή και να καταθέσετε το δικό σας σχόλιο.
Η προθεσμία για τα σχόλια είναι μέχρι την Τετάρτη 11/2/26.
Σε αυτό το ζήτημα είμαστε όλοι μαζί. Αφορά το σύνολο του νησιού, το 100% της τοπικής μας κοινωνίας. Όσο περισσότεροι συμμετάσχουμε και καταθέσουμε τις απόψεις μας, τόσο ισχυρότερη θα είναι η φωνή μας για να αποτρέψουμε αυτόν τον όλεθρο.
Σχόλιο Δημάρχου Λειψών επί του υπό εκπόνηση Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου Λειψών.
《Ως Δήμαρχος Λειψών και εκπρόσωπος ενός μικρού νησιωτικού Δήμου με έντονα και διαχρονικά δημογραφικά και αναπτυξιακά προβλήματα, αισθάνομαι την υποχρέωση να κρούσω τον κώδωνα του κινδύνου σε σχέση με τη μεθοδολογία που φαίνεται να προκρίνεται στο υπό εκπόνηση Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο Λειψών.
Η εφαρμογή των κατευθύνσεων που απορρέουν από πρόσφατες αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, σε συνδυασμό με τις διοικητικές επιλογές του Υπουργείου, οδηγεί σε δραστική συρρίκνωση των εκτάσεων εντός οικισμού, (περίπου στο 1/3), στις οποίες θα επιτρέπεται η δόμηση, όταν εφαρμοστούν οι νέοι όροι.
Για ένα μικρό και απομονωμένο νησί όπως οι Λειψοί, η εξέλιξη αυτή δεν συνιστά ουδόλως πολεοδομική αναδιάρθρωση, αλλά αντίθετα υπαρξιακή απειλή.
Ο περιορισμός της οικοδομησιμότητας πλήττει άμεσα την οικονομική δραστηριότητα, ακυρώνει επενδυτικές προοπτικές και, κυρίως, υπονομεύει τη δυνατότητα συγκράτησης και ανανέωσης του πληθυσμού.
Είναι χαρακτηριστικό ότι τα τελευταία χρόνια ο μαθητικός πληθυσμός του νησιού έχει μειωθεί κατά περίπου 50%, ενώ παράλληλα καταγράφεται ανησυχητική αύξηση των θανάτων. Μέσα σε αυτό το ήδη επιβαρυμένο πλαίσιο, η αιφνίδια απώλεια της δυνατότητας αξιοποίησης ιδιοκτησιών συνεπάγεται και σοβαρή απαξίωση της περιουσίας των κατοίκων, με κοινωνικές και οικονομικές συνέπειες που δύσκολα θα είναι αναστρέψιμες.
Η πρότασή μας, προκειμένου να αποσοβηθεί ο κίνδυνος ερήμωσης του νησιού, είναι σαφής και ρεαλιστική: να διατηρηθούν τα όρια του οικισμού ως έχουν, σύμφωνα με την ισχύουσα έως σήμερα απόφαση του Νομάρχη που τα καθόρισε και με βάση την οποία αναπτύχθηκε ο οικισμός επί δεκαετίες. Η λύση αυτή διασφαλίζει τη θεσμική συνέχεια, την κοινωνική δικαιοσύνη και την αναγκαία ισορροπία ανάμεσα στην προστασία του χώρου και την επιβίωση της τοπικής κοινωνίας.
Σε διαφορετική περίπτωση, ελλοχεύει ο κίνδυνος, εκτός των άλλων, το νησί να οδηγηθεί σε ανεξέλεγκτη ανάπτυξη αυθαίρετων, πρόχειρων και λυόμενων κατασκευών, γεγονός που όχι μόνο δεν θα προστατεύσει το οικιστικό και φυσικό περιβάλλον, αλλά θα το αλλοιώσει σε πολύ μεγαλύτερο βαθμό, χωρίς ουσιαστικά εργαλεία ελέγχου και παρέμβασης από την Πολιτεία και τον Δήμο.
Ζητούμε, επομένως, η εθνική σημασία της περιοχής μας η οποία αμφισβητείται με κάθε αφορμή και η ιδιαιτερότητα των μικρών σε έκταση νησιωτικών Δήμων να ληφθούν ουσιαστικά υπόψη στον σχεδιασμό του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου, με γνώμονα όχι μόνο τη νομολογιακή συμμόρφωση, αλλά και τη βιωσιμότητα, τη συνοχή και το μέλλον των τοπικών κοινωνιών.
Τελική πρόταση: Να ισχύσουν κατά παρέκκλιση τα παλαιά όρια του οικισμού και στο νησί των Λειψών, το οποίο αριθμεί 778 μόνιμους κατοίκους, μόλις 78 περισσότερους από τους 700 που έχει θέσει ως πλαφόν η νομοθεσία για να ισχύσει κάτι τέτοιο και να γίνει σημειακή επέκταση αυτών προκειμένου να γίνουν απολύτως ρεαλιστικά τα όρια του οικισμού και να μην αποτελούν «ασκήσεις επί χάρτου».
Οποιοδήποτε άλλο σενάριο, σε συνδυασμό με το αυστηρότατο πλαίσιο που διέπει τις περιοχές Νατούρα, τις δασικές εκτάσεις, τους Αιγιαλούς, τα ρέματα, τις Άβατες Κλιτύες κτλ., θα είναι καταστροφικό για το μέλλον του νησιού μας》
Ο Δήμαρχος Λειψών
Φώτης Μάγγος
