Αγοραστές για ένα στα δέκα ξενοδοχεία της χώρας αναζήτησαν επιχειρηματίες του κλάδου μέσα στο 2018, καθώς παρουσίασαν κακές ή μη ικανοποιητικές οικονομικές επιδόσεις, παρά τη μεγάλη αύξηση των αφίξεων ξένων επισκεπτών τα τελευταία χρόνια.
Σε έρευνα που πραγματοποίησε το economistas.gr με πηγή εξειδικευμένες ηλεκτρονικές πλατφόρμες πώλησης επαγγελματικών ακίνητων κατέγραψε την ανάρτηση αγγελιών μέσα στο 2018 για την πώληση περισσότερων από 1.000 ξενοδοχείων σε όλη την χώρα εκ των οποίων τα 200 βρίσκονται σε Αττική και Αθήνα.
Ουσιαστικά πρόκειται για το 10% του συνολικού ξενοδοχειακού δυναμικού της χώρας. Η εξέλιξη αυτή δείχνει ότι η αύξηση των αφίξεων τα τελευταία χρόνια δεν έφερε τα αναμενόμενα οικονομικά οφέλη για ένα σημαντικό μερίδιο των ξενοδόχων που δραστηριοποιούνται στην ελληνική επικράτεια.
Ο αριθμός των προς πώληση ξενοδοχείων ενδέχεται να είναι ακόμη μεγαλύτερος καθώς αρκετοί ξενοδόχοι δεν δημοσιοποιούν μέσω ηλεκτρονικών αγγελιών τις προθέσεις τους και κινούν τις διαδικασίες μέσω άλλων καναλιών για την παραχώρηση των μονάδων τους. Αναλυτικά από την έρευνα του economistas.gr προέκυψαν στην περιοχή Δωδεκανήσου και των Κυκλάδων, προκύπτουν τα εξής αποτελέσματα:
ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΑ
Συνολικά 44 ξενοδοχεία πωλούνται στα Δωδεκάνησα. Αναλυτικά:
Ρόδος
Στη Ρόδο βγήκαν στην αγορά προς πώληση 29 ξενοδοχεία, με εύρος τιμών από 600.000 ευρώ έως 9.000.000 ευρώ. Για παράδειγμα, ξενοδοχείο 3 αστέρων κατασκευής 1991,163 δωματίων, 370 κλινών, σε οικόπεδο 20 στρεμμάτων 300 μ. από την θάλασσα, πρόσφατα ανακαινισμένο, εξήλθε στην αγορά στην τιμή των 9.000.000 ευρώ.
Κως
Στις Ηρακλείδες, στο Δίκαιο και στην πόλη της Κω, το 2018 βγήκαν στην αγορά συνολικά 5 ξενοδοχεία, από 400.000 ευρώ έως 10.000.000 ευρώ. Η υψηλότερη τιμή πώλησης, αφορά σε ξενοδοχείο κατασκευής 1990, 6.475 τ.μ., σε οικόπεδο 20.465 τ.μ., 97 δωματίων, 250 μέτρα από τη θάλασσα.
Κάλυμνος
Στην Κάλυμνο, κατά το προηγούμενο έτος, καταγράφηκαν 2 αγγελίες για πωλήσεις ξενοδοχείων. Ειδικότερα, οι πωλήσεις αφορούν σε ξενοδοχείο 80 τ.μ. ποσού ύψους 120.000 ευρώ και σε ξενοδοχείο 550 τ.μ., αρχικής τιμής 1.350.000 ευρώ.
Πάτμος
Στην Πάτμο, βγήκαν στην αγορά 8 ξενοδοχεία προς πώληση, τιμών από 320.000 ευρώ έως 16.000.000 ευρώ. Την υψηλότερη τιμή πώλησης, σημειώνει ανακαινισμένο ξενοδοχείο κατασκευής 1983, 5.000 τ.μ., σε οικόπεδο 4.700 τ.μ., 78 δωματίων, σε απόσταση 50 μέτρων από τη θάλασσα.
ΚΥΚΛΑΔΕΣ
Συνολικά στις Κυκλάδες, το 2018 αναρτήθηκαν αγγελίες για την πώληση 138 ξενοδοχείων. Αναλυτικά:
Σύρος
Στην Ερμούπολη, προσφέρθηκαν προς πώληση συνολικά 6 ξενοδοχεία από 500.000 ευρώ έως 900.000 ευρώ, με την υψηλότερη τιμή πώλησης να αφορά σε ξενοδοχείο ανέγερσης του 1901, 660 τ.μ., εντός οικοπέδου 330 τ.μ., 1.200 μέτρα από το αεροδρόμιο και 200 μέτρα από τη θάλασσα.
Σαντορίνη
Στη Σαντορίνη βρίσκονται 79 εκ του συνόλου των αγγελιών για πωλήσεις ξενοδοχείων της χώρας το 2018, με τις τιμές να κυμαίνονται από 345.000 ευρώ έως 25.000.000 ευρώ. Αξίζει να σημειωθεί ότι η υψηλότερη τιμή πώλησης αφορά σε νεόδμητο, πολυτελές ξενοδοχείο 1.600 τ.μ. 25 δωματίων, με εσωτερικό και εξωτερικό τζακούζι, θέα στην Καλντέρα και στη θάλασσα, το οποίο διαθέτει μεταξύ άλλων πισίνα, εκκλησία και θέατρο.
Άνδρος
Τέσσερα ξενοδοχεία βγήκαν στην αγορά προς πώληση, στην Άνδρο. Ειδικότερα, οι τιμές των ξενοδοχείων κυμαίνονται από 1.000.000 ευρώ έως 3.500.000 ευρώ, με την υψηλότερη τιμή πώλησης να αναφέρεται σε ξενοδοχείο 1.800 τ.μ., 55 δωματίων, εντός οικοπέδου 4.000 τ.μ.
Αμοργός
Ένα ξενοδοχείο εξήλθε στην αγορά προς πώληση στο νησί της Αμοργού. Αναλυτικά, εντός έκτασης 120.000 τ.μ., πωλείται ξενοδοχείο 400 τ.μ. με δυνατότητα κατασκευής επιπλέον 3.000 τ.μ. για χρήση ξενοδοχείου, θέα στη θάλασσα, υποδομή για Α.Μ.Ε.Α., 2 δεξαμενές για αυτονομία νερού 2.000 κ.μ. και αμπέλι ενός στρέμματος.
Αντίπαρος
Συνολικά στην Αντίπαρο προσφέρθηκαν 4 ξενοδοχεία προς πώληση, από 300.000 ευρώ έως 1.200.000 ευρώ, με την υψηλότερη τιμή πώλησης να αφορά σε συγκρότημα 9 τουριστικών κατοικιών 578 τ.μ. εντός αγροτεμαχίου 10.352 τ.μ.
Ίος
Στην Ίο πωλούνται 3 ξενοδοχεία στην αγορά των πωλήσεων, με τιμές από 3.000.000 ευρώ έως 4.500.000 ευρώ. Η υψηλότερη τιμή πώλησης αφορά σε ξενοδοχείο ανέγερσης 1990, 2.800 τ.μ., εντός οικοπέδου 28.048 τ.μ., το οποίο διαθέτει 20 ανεξάρτητα αμφιθεατρικά κτίσματα με θέα στη θάλασσα, χρήζει επισκευών και αποπεράτωσης, ενώ μπορεί να κτίσει ακόμη 1.286 τ.μ.
Κέα
Τρία ξενοδοχεία εξήλθαν προς πώληση στην Κέα, με εύρος τιμών από 450.000 ευρώ έως 5.500.000 ευρώ.
Ειδικότερα, η υψηλότερη τιμή πώλησης αφορά σε ξενοδοχείο ανέγερσης 2017, 600 τ.μ. 16 δωματίων.
Κίμωλος
Στην Κίμωλο, καταγράφηκε μία προσφορά πώλησης ξενοδοχείου 178 τ.μ. σε έκταση 4.068,30 τ.μ., ύψους 2.200.000 ευρώ.
Κύθνος
Στην Κύθνο, βγήκε στην αγορά ένα ξενοδοχείο, 2.750 τ.μ., κατασκευής 1970, ανακαινισμένο, 4 επιπέδων και 40 δωματίων, με δυνατότητα επιπλέον ανέγερσης 38 δωματίων και επιπρόσθετης ανοικοδόμησης 600 τ.μ. για επαγγελματική χρήση ή 400 τ.μ. για κατοικίες. Η τιμή του διαμορφώθηκε στα 2.100.000 ευρώ 2750 τ.μ.
Μύκονος
Η «βασίλισσα» των Κυκλάδων διέθεσε προς πώληση 36 ξενοδοχεία, με τις τιμές τους να κυμαίνονται από 950.000 ευρώ έως 40.000.000 ευρώ. Για παράδειγμα, ξενοδοχείο κατασκευής 1980, επιφάνειας 960 τ.μ., σε οικόπεδο 1350 τ.μ., 29 δωματίων, προσφέρθηκε προς 40.000.000 ευρώ.
